天津理工大学的宿舍条件因年级和住宿楼区而异，主要分为以下几点：

1. 大一新生宿舍：
   - 新生可能会遇到“4改6”的情况，即原本为4人间的宿舍调整为6人间，尤其是男生。
   - 女生有可能直接入住4人间。
   - 宿舍费用根据住宿类型不同，4人间和6人间的费用有所区别，新生需注意住宿费的差异。

2. 大二及以后宿舍：
   - 大二开始，学生有机会换到4人间，分为上下铺和上床下桌两种布局。
   - 北区宿舍楼较高，部分配备电梯，而南区则普遍无电梯但有阳台。
   - 南区和北区宿舍均配备暖气和空调，空调使用需额外付费。

3. 宿舍设施：
   - 每层楼设有公共卫生间，宿舍楼内不设独立卫生间，洗澡需前往楼内或独栋浴室，使用需刷卡付费。
   - 宿舍一楼通常有热水供应、澡堂和洗衣机。
   - 有24小时热水供应，但电功率在晚上11点后会下调，限制使用大功率电器。
   - 公共区域允许挂窗帘，增加私密性。

4. 生活便利：
   - 宿舍楼内或附近有自动贩卖机，方便购买日常用品。
   - 学校环境整体评价不错，绿化良好，适合学习和生活。

5. 宿舍分配：
   - 宿舍分配随机，可能包括上下铺或上床下桌的布局，具体根据当年毕业生搬离的宿舍类型而定。

6. 注意事项：
   - 大功率电器如吹风机需在宿舍楼一层使用，宿舍内禁止使用。
   - 新生开学时可自带床上用品，学校提供的质量一般，建议自行准备。
   - 学校有严格的作息时间，早晨6点开门，晚上11点闭楼，特殊情况需与宿管沟通。

综上所述，天津理工大学的宿舍条件在大一和大二之后有所变化，提供了基本的生活设施和较为舒适的居住环境，但新生可能需要适应较为拥挤的住宿条件。随着年级的提升，宿舍条件会有所改善。